nếu như bạn đang tìm kiếm một nơi sống sang trọng giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư và mát mẻ – thì cái tên Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn khẳng định được xem là chọn đáng nhằm suy xét. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về phong cách xây dựng cũng như vị trí, mà còn phải đoạt được người ở bằng chất lượng ở vượt trội và hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại.
vào bài viết này, chúng tôi sẽ san sẻ toàn diện Dùng thử sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của cư dân thực tế – từ vị trí, tiện ích, quy hoạch mang lại không gian sống. đây là bài viết sâu sát, độc quyền, được quy hoạch với sự đầu tư content tráng lệ và trang nghiêm, phù hợp mang lại quý khách đang được tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, liền kề Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ở trước mặt mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – trong số những khu xây dựng kiểu mẫu sống thành phố. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút để cho Q7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút nhằm mang đến quận 1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart Q7 hay VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không như cụm khu căn hộ trung tâm bị ngộp vì Nhà Đất chi chít, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, khu dã ngoại công viên cũng như biệt thự thấp tầng, tạo nên cảm nhận “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. cơ sở giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe
nhờ ở trê tuyến phố 9A tham gia khu Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể chọn nhiều con đường đi lại khác biệt. Đây là một điểm cộng cực đại, đặc biệt cùng với dân văn phòng hay gia chủ tất cả bọn trẻ tới trường.
2. quy hoạch tổng quát dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư Hưng Thịnh: độ tin cậy và bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu gồm kinh nghiệm làm việc trong những việc thực hành các dự án căn nhà trung cũng như chất lượng cao. với triết lý mang đến nơi sống “cao cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổ hợp căn nhà vừa khít về thiết kế, vừa tối ưu về công năng.
2.2. quy mô cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích: rộng 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
- tất cả căn nhà để tại, officetel và Shophouse
những căn nhà tại Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc bố trí theo như hình chữ U giúp tất cả các căn đều phải sở hữu ánh sáng và gió trời. các khối căn nhà tham gia cùng với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực bố trí lợi ích xanh giống như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. nhận xét xây dựng căn hộ Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S đa dạng, Gia Công bầu không khí
Tùy trong nhu cầu, người ở hoàn toàn có thể chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt vời của căn hộ Sài Gòn Mia khi là bao gồm những phòng đều lành mạnh, tất cả cửa sổ lớn, ban công rộng, và có phong cách thiết kế châu âu hiện đại. không gian nhà bếp tách biệt, trung tâm giặt phơi bí mật cũng như đặc biệt, các căn nắm giữ view dòng sông hay công viên nội khu.
3.2. nội thất bàn giao cao cấp
một trong những căn nhà Sài Gòn Mia đc người đầu tư chuyển giao hoàn thành với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite cao cấp
- thiết bị dọn dẹp Toto hoặc xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
cư dân chỉ cần decor thêm vài đặc điểm khi là đã bao gồm ngay một nơi sống văn minh, sang trọng mà êm ấm.
4. ích lợi nhà ở Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ phong cách khu nghỉ dưỡng
điểm nhấn lớn số 1 tại Sài Gòn Mia là hồ bơi rộng lớn gần 500m² ở tầng 1, thiết kế tràn bờ, bao quanh là hàng dừa cũng như ghế nghỉ thư giãn. đây là không gian lý tưởng để người dân giải trí sau giờ khiến hay tổ chức tiệc vào cuối tuần.
4.2. nơi gym, yoga, khu thể thao
khu vực thể hình nội khu xuất hiện free mang lại cư dân, tất cả máy tập văn minh, địa điểm yoga bóc biệt và tất cả lớp chỉ dẫn trong buổi sáng. bên cạnh đó còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ em, con đường chạy bộ bao quanh block rất thoáng mát.
4.3. thương mại và ích lợi cần thiết
gần vào khu vực dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán café, tiệm trà sữa
- nhà thuốc, spa
- căn nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ
người ở sống tại căn nhà Sài Gòn Mia hầu hết không phải đi xa vì mọi ích lợi sẽ “gói trọn” ngay trong khuôn viên.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
phần đông người ở Sài Gòn Mia là người trẻ, dân tri thức, chuyên gia nước ngoài hoặc gia chủ tất cả điều kiện. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an toàn, tất cả tâm trạng cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở hoạt động sôi nổi – từ san sẻ thực phẩm, Note an ninh cho giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong lành, cây cối phủ rộng
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây cối nội khu, các vườn treo và bầu không khí nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ là ra ban công là sẽ cảm có được hơi thở cuộc sống ngay giữa TP.HCM.
6. những Điều cần biết trước khi chọn Mua hoặc Thuê
6.1. giá bán cũng như thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ một,9 tỷ
mức chi phí đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá thành này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án mang lại vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, tập hợp PCCC hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp cũng như dọn dẹp và sắp xếp vô cùng trong lành.
7. Kết Luận: tất cả nên chọn lựa Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ có căn hộ, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng hiện đại, lợi ích chuẩn khu nghỉ dưỡng cũng như hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại – nơi đây chọn tươi đẹp cho người trẻ linh động, gia chủ bao gồm trẻ em hoặc người mua tìm dịch vụ dịch vụ thuê mướn chắc chắn.
So với những dự án cùng phương thức trên Q7 hay Q.4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có lợi thế về mức ngân sách, chất lượng sống cũng như tiềm lực đội giá nhờ vào xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ nét.
nếu bạn cần phòng “an cư” để xây dựng tổ ấm, hoặc đầu tư lâu dài trong bối cảnh thị trường Bất Động Sản đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời đáp hợp lý.
8. nghiên cứu và phân tích tiềm năng dự án trên Sài Gòn Mia
bên dưới góc độ đầu tư, Sài Gòn Mia được xem là một căn hộ căn nhà trung đẳng cấp có đặc thù thanh toán giỏi cũng như ổn định ở khu vực phía Nam TP. Hồ Chí Minh. có 3 nhân tố điển hình nổi bật làm nơi đây thu hút nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai quật cho mướn giỏi
- căn nhà 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát làm studio, văn phòng thay mặt
- thị hiếu thuê tăng dần đều nhờ địa điểm sát trung tâm Him Lam, Q7, gần cụm trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không thể cụm
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng phù hợp, đa số là biệt thự, Nhà Đất. không nhiều dự án công trình căn nhà còn mới được phép quy hoạch. điều này tạo ra chất lượng khan hiếm dài hạn cho các sản phẩm giống như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá chắc chắn
Từ thời gian giao (2019) tới nay, giá căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông ngày càng trở nên hoàn thiện
- cơ sở hạ tầng trung tâm Nam đc nhà nước ưu tiên
- hiệp hội cộng đồng cư dân chắc chắn, chưa xẩy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi quản lý vận hành
Một dự án đẹp mang lại đâu nhưng điều hành kém cũng biến thành nhanh chóng xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại được chất lượng hoạt động tốt nhờ:
9.1. Ban điều hành bài bản
công ty quản lý đc người dân định hình cao về:
- lau chùi và vệ sinh hiên nhà, thang máy hàng ngày
- cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- giám sát 24/24 với tương đối nhiều lớp bảo đảm và camera
9.2. bình luận gọn từ cư dân
Khi bao gồm phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn chiếu sáng, người ở nhận được phản hồi trong 24–48h. ngoài ra, ban điều hành còn tổ chức những vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo ra kết nối hiệp hội.
10. so sánh Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án công trình Cùng phân khúc
| tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | sông + khu dã ngoại công viên | hướng đô thị | phía sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ bù lấp đầy người dân | gần 100% | ngay 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nhấn | quy hoạch thông minh, xanh mát | nội khu Q.7, sầm uất | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng lớn |
=> Kết luận: cùng với mức giá thành dễ tiếp cận rộng vẫn gồm tất cả lợi ích và địa chỉ độc đắc, Sài Gòn Mia khi là chọn phù hợp với gia chủ trẻ hay khách hàng cần căn hộ dịch vụ thuê mướn xuất sắc mà vốn thuở đầu vừa phải.
11. Dùng thử thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi về nhà thì cảm nhận yên tĩnh như nghỉ ngơi. bể bơi và công viên ở đây làm tôi không hề muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc sống ở căn hộ sẽ chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng, các ánh sáng, view con sông nên các bé rất yêu thích. khu vui chơi dưới sân cũng tương đối trong sạch và an ninh.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, đc đăng ký hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách rộng thuê Nhà Phố.”
