trong những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở nên thông dụng với rất nhiều gia chủ và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc tại TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ cao cấp trên Q7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình như 1 lựa chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi ở rộng thoải mái, hiện đại, chất lượng và chất lượng cao. trong nội dung bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn bao quát về việc cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm nổi bật, ưu thế vị trí, chất lượng ở cũng như các xem xét quan trọng Để thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, giáp ranh Q.7 – phòng đc mệnh danh là “vùng đất vàng” mới của giới BĐS Nhà Đất phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block cao tầng với kiểu dáng thiết kế cao cấp có đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo một nơi ở hiện đại và đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, tươi đẹp cho gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích giao động từ 85m² mang lại hơn 110m², phù hợp với các gia chủ từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên quốc tế làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. không gian được bố trí hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, phòng bếp liền kề địa điểm ăn uống cũng như từ 2 cho 3 Tolet.
không riêng đáp ứng hội họp căn bản, căn nhà còn đc tối ưu năng lượng thiên nhiên và khí trời nhờ vào hệ thống cửa kính rộng lớn cũng như ban công thoáng rộng. việc này mang đến cảm nhận an toàn, mát dịu, góp phần chuyên sâu tiện nghi thiên nhiên.
2. thiết kế hiện đại, thiết kế bên trong chất lượng cao
phần đông các căn nhà 3 phòng ngủ dịch vụ cho thuê trên Sài Gòn Mia đều đã được chủ khách hàng thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và tập hợp rèm cửa ngõ. một số căn còn có thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong đầy đủ trợ giúp người thuê tiết kiệm đáng chú ý giá cả đầu tư thuở đầu và có thể dọn vào ở gần.
3. địa chỉ sách lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân rất có thể dễ dàng di dời đến quận 1, Q5, Q4, Q8, Q7 và BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án nằm ngay tại trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép tiếp cận vô số ích lợi ngoại vi như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến đa số chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi đến học tập, làm công việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. lợi ích trung tâm đẳng cấp
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ hưởng thụ nơi ở đẹp mà còn phải đc hưởng thụ chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- nơi thể hình hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng chất lượng cao giống như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
tất cả khu nhà đc vận hành và điều hành bởi đơn vị bài bản, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức ngân sách cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ bơi lội, TP.HCM, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ không thiết kế bên trong hoặc nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong chất lượng cao, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q7, mức ngân sách này được đánh giá khi là cạnh tranh, nhất là khi xét đến tiện nghi ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng phù hợp Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình bao gồm con nhỏ
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ có con bé dại cần bầu không khí riêng cho từng member, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học quốc tế. các bố mẹ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào không gian có đầy đủ ích lợi cũng như môi trường hiện đại, người ở trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm việc tại những khu chế xuất ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập toàn trên nội khu TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ tham gia và không gian sống đẳng cấp, tiện nghi.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm mà vẫn có không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn lý tưởng. giá thành đc chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới độ tin cậy
để hạn chế các rủi ro khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh doanh thu thuê, quý khách nên tìm đến các cơ quan môi giới sự uy tín, bao gồm kinh nghiệm khai quật thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu bạn từ các việc lựa chọn căn thích hợp mang đến thương khối lượng giá, chăm sóc giấy tờ cũng như làm việc với chủ nhà.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ các lao lý về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách chi tiêu phát sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, thực trạng bàn giao nội thất,… giấy tờ nên gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng bàn giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. đối chiếu giá với những căn nhà cùng khu vực
nếu như bạn phân vân giữa những căn nhà ở Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích, tiện ích, vị trí, mức độ hoàn thiện và giá thuê mướn lên bàn cân để có lựa chọn tối ưu. trong đa số trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá vì sự thăng bằng giữa Ngân sách – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau thị trường dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục phục sinh, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp nhưng vẫn không nhỏ, nổi bật tại địa chỉ giáp ranh quận 7 – phòng có không ít trường học nước ngoài, mua sắm cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực gia tăng giá trị cũng như tiện nghi phục vụ ngày càng nâng cao, sẽ tiếp tục khi là điểm đến lựa chọn thu hút cho tất cả người thuê và quý khách.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc chọn thuê ngôi nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi chọn gồm điểm mạnh riêng, nhưng xét về sự an ninh, tiện nghi cũng như quản lý chuyên nghiệp thì chung cư chiếm phần lợi thế.
Lúc thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn có thể tất cả diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, vệ sinh khu vực chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những khi đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều được ban điều hành bài bản giải quyết và xử lý, cư dân sống hiện đại, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia có tập hợp ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, phòng gym, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không hề đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn đến cư dân. vì vậy, với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang đến chất lượng sống cao hơn.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ tất cả view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người thuê chính là view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng ngủ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn luôn được tìm kiếm và săn lùng. nếu bạn đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu tiên những căn sống tầng phía trên cao, phía đông Nam hoặc tây-nam, nơi hoàn toàn có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm Q.1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát dịu. vào ban đêm, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng khoảng mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh bùng cháy ánh đèn. nơi ở như vậy rất đáng chọn, nổi bật đối với những người dân làm công việc áp lực đè nén cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, các bạn nên luôn đến xem nhà ở vào các thời điểm vào ngày để cảm nhận sự đột phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, hãy chọn căn phía con sông, tránh căn sát trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường chạm mặt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể gây nhiều ngạc nhiên nếu bạn chưa có kinh nghiệm làm việc. Một số lượng người vì hấp tấp nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ cũng được giao nội thất, bạn vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau này.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều này cực kỳ trọng điểm để tránh phát sinh mâu thuẫn khi xong giấy tờ.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số luật pháp có hại như cấm đoán phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hoặc thời gian thanh toán nghiêm ngặt,… rất có thể làm quý vị khó tính sau đây.
để thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ điều khoản thỏa thuận hợp tác và nên ký kết giấy tờ chính thức, bao gồm pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu liên quan Ngân sách chi tiêu hội họp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản Chi phí thắt chặt và cố định cũng như linh động nhằm dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình dùng.
- Internet và truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn nhà, các bạn cần chuẩn bị có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các Ngân sách này. tuy nhiên, với những gì có được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng danh cho chất lượng ở.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp để làm homestay cao cấp
Một Xu thế cũng đang Nổi dậy là cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao và địa chỉ gần nội khu, những căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất phù hợp nhằm khai thác hoạt động lưu trú ngắn hạn.
các căn nhà phù hợp để triển khai homestay thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, bao gồm tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP. Hồ Chí Minh hay sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất đồng bộ, sạch sẽ
- Căn góc có rất nhiều hành lang cửa số
nếu như khách hàng là người thuê dài hạn, có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn hộ vào có mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu được phép). nơi đây cách để tối ưu giá cả thuê hoặc thậm chí là tạo ra thu nhập nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn tán thành, thời kỳ thuê thường ra mắt theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà và không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Chi phí phát sinh, nhiệm vụ sửa chữa thay thế,…
- cam kết hợp đồng chính thức: mặt thuê cũng như chủ nhà cam kết trên chỗ, nên có người khiến chứng hay ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn đã thanh toán giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu như khách hàng làm đúng bộ phận, cụ thể Từ Đầu để tránh rắc rối sau này.
7. những giảm giá đặc biệt Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một trong những chủ nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra ưu đãi đặc biệt đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán đi theo quý hay năm.
- free gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà gật đầu bao phí gửi xe máy hay xe con.
- hỗ trợ sửa chữa thay thế nhỏ dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn còn mới bàn giao hoặc cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè đề nghị ưu đãi, nổi bậc nếu như bạn là người đi thuê lịch sự, tất cả tài chính cụ thể cũng như giữ ngôi nhà trong lành.
8. các lưu ý Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu gồm nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu nhà có chuẩn mực tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự chất nhận được nuôi thú nuôi. một số trong những căn nhà cấm hoàn toàn, số khác chỉ được cho phép nếu như thú cưng bé dại, không gây ồn ào hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát giỏi rộng thông tin dọn dẹp và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm công cộng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không tác động mang đến hiệp hội cộng đồng người dân. nếu khách hàng tỉ mỉ và lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, buổi tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di dời khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là căn nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, các bạn sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là người đơn côi hay gồm gia đình.
10. định hình của người ở đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh cực kỳ tốt cũng như môi trường sống văn minh. Con tôi học sống VStar cho nên việc di chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bật ưa thích view bể bơi cũng như phòng gym văn minh. giá thuê cũng thích hợp đối với mặt bằng chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây nhằm ngay gần cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban điều hành gần gũi, cư dân cư xử thanh lịch.”
những chia sẻ trong thực tế trên khi là bằng chứng ví dụ đến chất lượng ở khi chúng ta đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng ngủ thích hợp mang lại gia chủ, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ rệt tại trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như tiện ích văn minh, mà còn do không gian sống hiện đại, giám sát cũng như thuận lợi hàng đầu. nếu bạn đang được tìm kiếm một khu vực “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh và sự nghiệp, âu yếm gia chủ hoặc san sẻ không gian sống với bằng hữu, thì căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn chỉnh.
